Rechtsanwaltskanzlei T. Simmel & C. Simmel in Delmenhorst

Die Rechtsanwaltskanzlei

T. Simmel & C. Simmel in Delmenhorst

Rechtsanwaltskanzlei T. Simmel & C. Simmel in Delmenhorst

Rechtsanwaltskanzlei T. Simmel & C. Simmel in Delmenhorst

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Dieses Fachgebiet umfasst nicht nur das Recht der Wohnraummietverhältnisse und der Gewerberaummietverhältnisse, sondern auch das Pachtrecht, das Wohnungseigentumsrecht, das Maklerrecht, das Nachbarrecht sowie das Immobilienrecht. Neben der langjährigen Erfahrung unserer anderen Rechtsanwälte können Sie auch die Dienste unserer Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Celina Simmel in Anspruch nehmen.
Das Mietrecht befasst sich mit sämtlichen Arten von Mietverhältnissen und deren rechtlicher Behandlung, d.h. u.a. das Verhältnis von Vermieter und Mieter zueinander, wie auch deren Rechte und Pflichten. Maßgeblich ist jeweils der Einzelfall, da das Gesetz zwar den Grundrahmen darstellt, viele Normen aber dispositiv sind. Vorrangig ist also zu klären, um was für ein Mietverhältnis es sich handelt und welche Normen Anwendung finden, so beinhaltet zum Beispiel das Wohnraummietrecht im Gegensatz zum Gewerbemietrecht besondere Schutzvorschriften. Schon die Erstellung einer ordnungsgemäßen Vermieterkündigung im Wohnraummietrecht stellt den Laien oft vor unlösbare Probleme.

Wir helfen Ihnen im Mietrechtsbereich u.a. bei den Themen

  • der Gestaltung von Gewerberaum- und Wohnraummietverträgen und auch deren Auslegung
  • Überprüfung einzelner Vertragsklauseln auf ihre Wirksamkeit
  • Einbringen von Forderungen
  • Abwehr von zu unrecht gestellten Ansprüchen
  • Kündigungen
  • Räumung
  • Mieterhöhungen
  • Mängeln
  • Betriebskosten (Nebenkosten)
  • Kaution
  • Schönheitsreparaturen

Das Wohnungseigentumsrecht befasst sich mit dem Recht der Eigentumswohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft, d.h. den Rechten und Pflichten der einzelnen Wohnungseigentümer, wie aber auch die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft und das Verfahrensrecht. Hier hat der Gesetzgeber einiges im Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Zu finden ist hier aber nur der Grundstock. Das Gesetz wird in diesem Bereich maßgeblich durch die Rechtsprechung ausgestaltet, so dass man sich ohne Kenntnis der maßgeblichen Urteile nur schlecht in diesem Rechtsgebiet zurecht finden kann.

Wir helfen Ihnen in diesen vielschichtigen und komplexen Bereichen, den Überblick zu bewahren und stehen Ihnen mit kompetenter und fachmännischer Beratung und Vertretung zur Seite.

Arbeitsrecht

Wir bieten Ihnen auch umfassende Beratung im arbeitsrechtlichen Bereich. Neben der langjährigen Erfahrung unserer anderen Rechtsanwälte, können Sie auch die Dienste unsere Rechtsanwältin Celina Simmel in Anspruch nehmen, die einen Interessenschwerpunkt in diesem Bereich hat. Frau Rechtsanwältin Simmel hat den Fachanwaltslehrgang für Arbeitsrecht erfolgreich abgeschlossen.
In diesem Rechtsgebiet helfen wir Ihnen u.a. bei folgenden Themen:

  • der Abschluss/ die Änderung eines Arbeits-/ oder Berufsausbildungsvertrages
  • der Inhalt und Beendigung des Arbeits-/ oder Berufsausbildungsverhältnisses einschließlich des Kündigungsschutzes,
  • der Schutz besonderer Personengruppen, insbesondere der Schwangeren und  Mütter, der Schwerbehinderten und Jugendlichen,
  • das Tarifvertragsrecht,
  • das Personalvertretungs- und Betriebsverfassungsrecht und
  • das Arbeitskampf- und Mitbestimmungsrechts.

Gerne stehen wir Ihnen auch in diesem Fachgebiet mit kompetenter und fachmännischer Beratung und Vertretung zur Seite.

Verkehrsrecht

Zu diesem Fachgebiet gehört weit mehr als der normale Verkehrsunfall oder die vorgeworfene Ordnungswidrigkeit.
Neben der langjährigen Erfahrung unserer anderen Rechtsanwälte können Sie hier auch die Dienste unserer Fachanwältin für Verkehrsrecht Celina Simmel in Anspruch nehmen.
So helfen wir Ihnen gerne bei:

  • der Geltendmachung und Abwehr von Ansprüchen nach einem Verkehrsunfall, d.h. die materiellen und immateriellen Schäden, insbesondere auch Schmerzensgeldansprüche
  • im Bereich des Verkehrsvertragsrecht,
  • bei Problemen im Versicherungsrecht, d.h. mit der Haftpflicht oder Kasko
  • bei Verkehrsstrafsachen und Ordnungswidrigkeiten
  • bei Problemen mit der Fahrerlaubnis

Wir sind auch unter www.autounfall.net zu finden.

Baurecht

Wer baut, weiß dass es in diesem Gebiet häufig zu Streitigkeiten kommt. Hier helfen wir Ihnen gerne u.a. bei folgenden Themen:

  • Bauvertrag, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Kündigung
  • Der Abnahme vom erstellten Werk und eventuellen Mängeln
  • Architektenrecht
  • Sicherheiten im Baurecht

Familienrecht

Soweit Sie Probleme bei Familienrechtlichen Streitigkeiten haben, Hier helfen wir Ihnen gerne bei folgenden Problemen und Fragen:

  • Scheidungsrecht
  • Kindschaftssachen und Abstammungsrecht
  • Ehewohnungs- und Haushaltssachen
  • Gewaltschutz
  • Recht der nichtehelichen Lebensgemeinschaft und der Lebenspartnerschaft
  • Unterhaltsrecht
  • Güterrecht und Zugewinnausgleich
  • Erbrechtliche Bezüge
  • Vertragsgestaltung

Erbrecht

Geht es um das Erbe kommt es häufig zu Streitigkeiten. Wir helfen Ihnen bei Problemen und Fragen

  • mit der Annahme oder Ausschlagung der Erbschaft
  • dem Pflichtteilsrecht
  • der Erbengemeinschaft
  • der Vor- und Nacherbschaft
  • dem Vermächtnis
  • der Auslegung von Testamenten
  • dem Gemeinschaftlichen Testament

Allgemeines Vertragsrecht

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch bei Fragen des allgemeinen Vertragsrechts, wie z.B. bei
Strom-, Telefon-, Kauf- und Werkverträgen, u.v.m..

Leistungen

  • Verkehrsrecht
  • Mietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Arbeitsrecht
  • Erbrecht
  • Baurecht
  • Familienrecht
  • allgemeines Zivilrecht
  • allgemeines Vertragsrecht
  • Ordnungswidrigkeiten
  • Bußgeldsachen
  • Schadensrecht
  • Autounfallrecht
  • Führerscheinrecht
  • Unterhaltsrecht
  • Sorgerecht
  • Immobilienrecht
  • Testament

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